Skip to content Skip to left sidebar Skip to right sidebar Skip to footer

Решение принято: россиян заставят снять кондиционеры

Дом. Окна. Балкон

По мнению метеорологов лето будет жарким. Все больше россиян задумываются о приобретении и установке кондиционера. Однако, эта затея может обернуться рядом проблем, если не учесть все тонкости.

Дело в том что верховный суд Российской Федерации запретил устанавливать кондиционеры на фасады домов без согласования с другими собственниками помещений — сообщает progorod33. Разрешение можно получить лишь на общем собрании жильцов, если 2/3 собственников квартир скажут «Да». А если не скажут, то и устанавливать запрещено.

На самом деле, закон напрямую не указывает на то, что для размещения кондиционера нужно спрашивать согласие других владельцев квартир. Однако, это становится ясно из общих положений статьи 36 Жилищного кодекса, которая называется: «Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме».

Запрет на установку внешних блоков сплит-систем имеет обоснование. Фасад здания относится к общему имуществу жильцов многоквартирного дома. Если гражданин единолично, руководствуясь собственным «хочу», разместит кондиционер на фасаде, он использует это самое общее имущество. А для этого как раз и нужно получить одобрение других собственников.

Есть ещё несколько нюансов. После одобрения соседями идеи установки кондиционера, важно убедиться в достаточной прочности несущей стены. А при установке важно помнить, что отведение конденсатной воды по фасаду здания не допускается. Также как и попадание её на подоконник соседей или на площадки перед подъездами. По правилам конденсат должен отводиться в канализацию. К тому же внешние блоки сплит систем не должны шуметь. Иначе жильцы могут подать заявление в суд. И оборудование, с большой долей вероятности, придётся демонтировать. Да ещё и штраф могут выписать — за нарушение сроков демонтажа.

Если кондиционер установлен

Как быть, если кондиционер уже установлен? Демонтировать?

Необходимости в демонтаже нет. Во всяком случае её не будет до тех пор, порка кто-то не обратится с заявлением, что оборудование установлено незаконно либо просто мешает соседям.

И ещё! Если здание включено в перечень объектов культурного наследия, то устанавливать на нем кондиционер запрещено.

Смотрите также:

Должники за услуги ЖКХ будут платить в 10 раз больше
Должники за жилищно-коммунальные услуги будут платить в 10 раз больше с сентября 2024 года. С должника в судебном порядке взыскивается не только сумма основного ...
Тест на знание русского языка: сможете грамотно написать 20 слов?
1 сентября - не только начало учебного года, но и день знаний. Предлагаем их проверить. Вы можете с уверенностью сказать, что знаете родной язык? ...
Перечень районов Крайнего Севера и приравненных к ним территорий
Правительство утвердило единый перечень районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей для выплаты компенсаций и предоставления госгарантий живущим там людям. В плане географии ...
Производственный календарь на 2021 год с майскими праздниками
Согласно указу президента РФ «Об установлении на территории Российской Федерации нерабочих дней в мае 2021 года» от 23.04.2021, дни между майскими выходными (с 4 ...
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x